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TOKAI WiLL 空き家巡回サービス イエリポ 家主様の「困りごと」や「お悩み」をサポートします。リハビリ、相続、転勤、入院 ご相談見積り無料

サービス概要

こんなとき…
まずご相談ください

  • 転勤赴任で長期留守にする
  • 入院手術で家を空けることになった
  • 今は住まないけれど、子や孫に残したい
  • 思い出の生家、いずれ戻りたい
  • 親を呼び寄せ、実家が空き家に
  • 相続で実家を取得、活用方法がわからない

TOKAIが大切な「空き家」の見回りを代行します。

人が居住せず、管理が不十分な「空き家」は劣化が進みやすく、放置しておくと、放火や侵入などを招く恐れがあります。
TOKAIでは、空き家を巡回・報告するサービスをご用意。
空き家に関するお悩みは、私たちにまかせください。

標準サービスプラン

1.外からの建物チェック 2.郵便物の回収 3.庭の見回り 4.通風や換気 5.通水・水漏れチェック 6.巡回報告書の提出

月額3,000円~(税別)

(2ヶ月に1回の巡回サービスをご契約の場合)

対象エリア

  • 東部
    熱海市・三島市・沼津市・富士市・富士宮市・裾野市・御殿場市・伊豆市・伊東市・伊豆の国市・清水町・長泉町・函南町
  • 中部
    静岡市(※)・焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町
    ※一部山間地は応相談
  • 西部
    浜松市・磐田市・掛川市・袋井市・湖西市・御前崎市・菊川市・森町

空き家の見回りが必要な理由

静岡県の空き家率16.3%急増中!(10年間で2.8%上昇)

近年、空き家の戸数が増えています。静岡県では16.3%(2013年度)と全国平均を上回り、さらに増えることが予想され、社会問題化しています。
TOKAIでは、空き家問題を解決する一助として、空き家を巡回・報告するサービスを始めました。
お客様の大切な住まいの維持管理をお手伝いいたします。


空き家を放っておくと、こんな恐れがあります。

建物の劣化・老朽化

たまには窓を開けてよ~

長い間閉め切った建物では湿気がこもり、押入れや水回りにカビや害虫が発生してしまうことも。雨漏りを放置すると建物が腐食する恐れもあります。

治安と衛生の悪化

空き家だぜ~

空き家は、空き巣や不審者に狙われやすくなったり、ゴミを不法投棄をされるなど、大切な家を危険にさらすことに。また、放火による火災などの恐れもあります。

損害賠償

不審火による失火

建物の倒壊、破損や不審火による失火責任など、住まいの管理責任を果たせず、第三者に損害を与えた場合、その損害に対する賠償請求を受ける可能性があります。

トラブル・苦情

知らぬ間にネコの社交場

庭木が伸びて隣地を越えてしまったり、生い茂る雑草による害虫の発生、犬猫等が住みつくことによる異臭・悪臭などで、近隣の方から苦情をうける場合があります。

サービスプラン

外回りも室内も、TOKAIにお任せください。

外からの建物チェック

外観から破損や不法投棄などが無いかを確認いたします。

投函物の回収

郵便ポストを確認し、回収した投函物はご指定の住所に送付します。宛名の無い広告物やチラシ、投函物は破棄いたします。

※お客様が郵便局に「転居届け」を提出している、若しくは提出していた場合に限ります。

庭の見回り

雑草や木の枝の状況をチェックし、剪定や消毒の要否を確認します。また害虫や蜂の巣なども確認します。

通風や換気

建物の窓や室内の扉を開け、概ね30分程度の通風・換気を実施いたします。

※天候状況等により実施できないことがあります。

通水・水漏れチェック

浴室・キッチン・洗面化粧台の通水を3分程度、トイレの流水を1,2回行います。また、それらの水漏れ状況を目視で確認いたします。

巡回報告書の提出

巡回サービスの実施結果は、巡回実施後原則14日以内に所定の報告書を郵送させていただきます。

報告書に添付される写真
・外観写真2枚
・通風・換気状況写真1枚
・通水状況写真1枚
・その他、気になる点の写真2枚程度
(特に気になる点が無ければ添付しません)

※郵便物、投函物でお客様の宛名は無いが、破棄すべきか判断ができない場合は、その書類の写真を撮影します。

料金

ご契約は、1ヶ月1回、または2ヶ月1回の2コースとなります。

●1ヶ月に1回の巡回サービス 4,800円/回(税別)年間巡回費用57,600円(税別) 月額4,800円(税別)~


●2ヶ月に1回の巡回サービス 6,000円/回(税別)年間巡回費用36,000円(税別) 月額3,000円(税別)~


オプションサービス【有料】

  • 建物内清掃
    (キッチン・サッシ・ガラス・換気扇・浴室・トイレ)
  • ホームセキュリティの設置
  • 建物解体
  • 売買媒介業務
  • 庭木の剪定、雑草の除去
  • 建物の修繕、リフォーム
  • 建物の耐震診断

※オプションサービスの料金は別途ご相談ください。

オプションサービス【無料】

  • 売却のご相談、売却価格査定
  • 有効活用のご相談
  • 賃貸のご相談

無料特典 お見舞い金制度

ご契約の建物に「火災」や「侵入」による損害が発生した際にお見舞い金をお支払いします。

※適用条件・補償内容についてはお問い合わせください。

ご利用の流れ

1 お問合せ内容のご案内 空き家巡回サービスのご説明やお客様のご要望をお伺いします。
お電話、FAX、メール等にて、お気軽にお問い合わせください。
2 現地確認 お客様のご要望により、現況確認のため現地を訪問
建物内部の内見など、お立会いが必要な場合には日時等をご相談させていただきます。
3 プラン決定お申込み ご相談のうえプランを決定し、お手続きをさせていただきます。
ご契約内容等につきましても詳しくご説明させていただきます。
4 ご契約 ご入金 申込書の受領をもって、ご契約を結ばせていただきます。
お支払い方法は、クレジットカード決済または銀行口座より自動引落しのお手続きとなります。
5 鍵のお預かり 業務開始 カギをお預かりし、ご契約内容に基づいて、巡回サービスを開始いたします。
6 定期報告 巡回サービスを実施した後、14日以内に、巡回報告書をご郵送させていただきます。
7 契約の更新 ご契約期間満了の60日前までに契約終了のご連絡がない限り、自動的に更新されるものとします。

よくあるご質問

お客さまからいただくよくあるご質問をQ&A形式でまとめています。

よくあるご質問を見る

TOKAI WiLL 空き家ワンストップサービス

空き家を巡回するだけでなく、活用まで幅広くサポートしています。

「有効活用、管理、賃貸・売却、リフォーム、解体、法律相談、税金・登記」など別々の専門業者に相談していたことが、TOKAI WiLLなら、窓口一つですべて完結。トータルにご相談いただけるサービスです。

TOKAI WiLLはお客様の空き家管理の相談、建物維持管理の相談、リフォームの相談、建替えの相談、相続・法律の相談、不動産賃貸の相談、売買の相談、建物解体の相談、さまざまなご要望をワンストップで解決!

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